UNE MAISON 4 pièces — 272 700 €

53 B RUE DE VILLOISEAU 41000 BLOIS
Vendu le 11 décembre 2025
2 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 700 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ES281
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pinconnière

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CharonnièreAzalys (Blois)53 m
CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
CharonnièreAzalys (Blois)73 m
CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
272 700 €prix moyen
2025
272 700 €
2 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
272 700 €
2 525 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 379 EUR/m²686 m2025
116 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 241 EUR/m²242 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Santé56 · 506 m
Services publics23 · 56 m
Sport/Loisirs9 · 539 m
Enseignement4 · 506 m
Transports4 · 464 m
Commerces3 · 512 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alexandre Parodi508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alexandre Parodi560 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charcot753 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charcot788 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent Père Brottier980 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1