UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
9051 LES GRANDES TERRASSES 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F865
Contenance2 639 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226995. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Le Balcon des MastersZOU ! Scolaire300 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire334 m
Les TerrassonnesZOU ! Scolaire368 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire371 m
Les TerrassonnesZOU ! Scolaire382 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+91,1% évolution globale
162 994 €prix moyen
2025
254 150 €
2 990 EUR/m² +58,8% 2025
160 000 €
2 759 EUR/m² +0,6% 2025
159 000 €
2 741 EUR/m² -27,7% 2025
220 000 €
2 588 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2025
149 000 €
2 569 EUR/m² -23,1% 2024
193 724 €
3 340 EUR/m² +158,3% 2023
75 000 €
1 293 EUR/m² -57,1% 2023
175 000 €
3 017 EUR/m² -25,5% 2022
235 000 €
3 561 EUR/m² +62,1% 2021
145 000 €
2 500 EUR/m² -34,1% 2021
220 000 €
2 588 EUR/m² +46,7% 2021
150 000 €
2 586 EUR/m² -25,0% 2021
200 000 €
2 353 EUR/m² +29,0% 2020
155 000 €
2 672 EUR/m² +28,1% 2020
121 000 €
1 043 EUR/m² -19,3% 2019
150 000 €
1 765 EUR/m² +47,1% 2019
102 000 €
879 EUR/m² -39,3% 2019
168 000 €
2 897 EUR/m² -23,6% 2019
220 000 €
3 333 EUR/m² +69,2% 2018
130 000 €
2 241 EUR/m² +83,1% 2015
71 000 €
835 EUR/m² -46,6% 2015
133 000 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
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Commerces2 · 902 m
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Ecole secondaire privée Institut FF Golf - Terre blanche92 m · Privé
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Ecole 2nd degré général privée Institut FF Golf - Terre blanche92 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURRETTES
157permis récents
296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1