UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
23 RUE DES PRES 59139 NOYELLES-LES-SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1132
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Seclin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Seclin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Seclin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA12
Arrêts les plus proches
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NOYELLES LES SECLIN - MaraisRHDF-59-P2163 m
MaraisILEVIA168 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
240 000 €
1 920 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique Alphonse Theeten101 m · Public
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Groupe scolaire Simone Veil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-SECLIN
15permis récents
42logements autorisés
3 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement185 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement153 m²1