UNE MAISON 4 pièces — 173 880 €

150 RUE DE LEERS 59100 ROUBAIX
Vendu le 30 juin 2025
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 880 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN58
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sartel

Revenus

15 770 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,3%Chômage
6%Cadres
Population active540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ILEVIA23
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Charles PerraultILEVIA122 m
Charles PerraultILEVIA150 m
Bois Le DucILEVIA223 m
Bois Le DucILEVIA224 m
CarihemILEVIA232 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+148,4% évolution globale
116 145 €prix moyen
2025
173 880 €
2 120 EUR/m² +39,1% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 736 EUR/m² +30,6%
2020
95 700 €
1 472 EUR/m² +36,7%
2014
70 000 €
1 129 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
173 880 €
2 120 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 235 EUR/m²405 m2025
85 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
123 150 €
1 339 EUR/m²67 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle Charles Perrault192 m · Public
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Ecole primaire Léo Lagrange730 m · Public
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Lycée Maxence Van Der Meersch883 m · Public
Collège
Collège Maxence Van Der Meersch883 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1