UNE MAISON 8 pièces — 190 000 €

31 RUE LEON BOURGEOIS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 13 juin 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP293
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226540. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guierle

Revenus

22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze13
Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

ROSERAIELibeo (Brive)143 m
ROSERAIELibeo (Brive)143 m
FOCHLibeo (Brive)168 m
FOCHLibeo (Brive)168 m
PISCINECars Régionaux 19 - Correze255 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,6% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 292 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
190 000 €
1 583 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 8p
320 000 €
2 560 EUR/m²140 m2024
125 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
336 000 €
2 710 EUR/m²856 m2025
124 m²
Voir

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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