UNE MAISON 8 pièces — 320 000 €
1 RUE MAILLET DE CHASSAT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP328
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)29
Cars Régionaux 19 - Correze15
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
ROSERAIELibeo (Brive)157 m
ROSERAIELibeo (Brive)157 m
FOCHLibeo (Brive)157 m
FOCHLibeo (Brive)157 m
PLACE DU 14 JUILLETLibeo (Brive)204 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,6% évolution globale
174 550 €prix moyen
2024
320 000 €
2 560 EUR/m² +456,5% Vente actuelle 2019
57 500 €
423 EUR/m² -25,8% 2018
77 500 €
570 EUR/m² -68,1% 2015
243 200 €
1 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Raynal274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle333 m · Privé
Collège
Collège privé La Salle359 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d Arc427 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1