UNE MAISON 5 pièces — 234 900 €
5 PL RENE LE GALL 28130 HANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD109
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hanches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hanches (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hanches
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1989 - 07/08/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41277 m
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41277 m
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
190 975 €prix moyen
2025
234 900 €
2 008 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
219 000 €
1 872 EUR/m² +68,5% 2020
130 000 €
1 605 EUR/m² -27,8% 2016
180 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
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Sport/Loisirs10 · 244 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker1.1 km · Public
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Lycée polyvalent Joséphine Baker1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HANCHES
89permis récents
230logements autorisés
16 820 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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