UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
12 RUE DU CHEMIN NEUF 28130 HANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD448
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hanches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hanches (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hanches
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1989 - 07/08/1989
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41135 m
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Rue OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41140 m
OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
OuencéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41455 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics22 · 155 m
Sport/Loisirs10 · 413 m
Santé6 · 396 m
Commerces4 · 355 m
Enseignement1 · 612 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Emmanuel Chéneau619 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Joséphine Baker1.5 km · Public
Permis de construire Commune de HANCHES
89permis récents
230logements autorisés
16 820 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
5 logements243 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement14 m²1