UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
2 RUE D ARROMANCHES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Rostand
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Arrêts les plus proches
AvranchesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)23 m
AvranchesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)35 m
SaloniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m
SaloniqueTransurbain (Evreux Portes de Normandie)248 m
Jean RostandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)327 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,8% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 612 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2023
254 000 €
2 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Santé29 · 280 m
Services publics27 · 92 m
Sport/Loisirs16 · 257 m
Commerces14 · 265 m
Enseignement4 · 304 m
Transports3 · 449 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand134 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand134 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil969 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Ouest1.3 km ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1