UNE MAISON 6 pièces — 136 000 €

37 RUE GUSTAVE DESMETTRE 59250 HALLUIN
Vendu le 18 juillet 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP6
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Écoles

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

Centre VilleILEVIA177 m
Centre VilleILEVIA184 m
Hotel De VilleILEVIA214 m
Monument Aux MortsILEVIA261 m
Hotel De VilleILEVIA269 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,6% évolution globale
130 750 €prix moyen
2025
136 000 €
1 204 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2022
112 000 €
2 000 EUR/m² -22,8%
2018
145 000 €
1 706 EUR/m² +11,5%
2015
130 000 €
1 150 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
136 000 €
1 204 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 504 EUR/m²295 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
206 239 €
2 242 EUR/m²45 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HALLUIN

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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable juil. 2025

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