UNE MAISON 6 pièces — 206 239 €

1 RUE GABRIEL PERI 59250 HALLUIN
Vendu le 21 novembre 2025
2 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 239 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL208
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795329. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pannerie-Rouge Porte

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active1 036
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

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Centre VilleILEVIA179 m
Hotel De VilleILEVIA221 m
DouaneILEVIA267 m
Hotel De VilleILEVIA276 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+173,2% évolution globale
123 913 €prix moyen
2025
206 239 €
2 242 EUR/m² +129,2% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 837 EUR/m² +19,2%
2019
75 500 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
206 239 €
2 242 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
1 805 EUR/m²341 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 809 EUR/m²379 m2025
94 m²
Voir

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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
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1

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Declaration prealable juil. 2025

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