Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 120 m²

Prix/m²2 969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B905

Contenance1 120 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro905

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Heugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Heugas (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,214,0 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heugas

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

237 500 €prix moyen

2025

237 500 €

2 969 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

245 500 €

3 069 EUR/m²138 m2024

2 246 EUR/m²238 m2024

3 253 EUR/m²992 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire877 m · Public

Permis de construire Commune de HEUGAS

74permis récents

89logements autorisés

8 911 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mai 2025

10 logements700 m²1

Declaration prealable mars 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement89 m²1