UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
1 LE BOUILLON 35160 MONTFORT-SUR-MEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 638 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1013
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montfort-sur-Meu (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Meu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2001 - 25/01/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
40 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
40 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
Enseignement1 · 122 m
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Écoles (1)
Médico-social
IME les Ajoncs d'Or1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTFORT-SUR-MEU
255permis récents
557logements autorisés
48 953 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
46 logements3 041 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1