UNE MAISON 6 pièces — 359 900 €
47 LA LANDE DE BEAUMONT 35160 MONTFORT-SUR-MEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 900 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 159 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1034
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montfort-sur-Meu (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Meu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2001 - 25/01/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 900 €prix moyen
2025
359 900 €
2 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 519 m
Enseignement1 · 743 m
Santé1 · 917 m
Transports1 · 979 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique le Pays Pourpré1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTFORT-SUR-MEU
255permis récents
557logements autorisés
48 953 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
46 logements3 041 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1