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Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 159 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

240 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle BW311

Contenance2 008 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dourjacq-Quartier Buquet

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 735 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

38%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus18

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

ChoiseulBibus;TAD Bibus45 m

ChoiseulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45 m

ChoiseulBibus;TAD Bibus85 m

Kerichen ChoiseulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

28 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

168 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+50,8% évolution globale

122 049 €prix moyen

2025

95 000 €

2 159 EUR/m² -26,9% Vente actuelle

2024

130 000 €

1 204 EUR/m² -22,2%

2023

167 000 €

2 169 EUR/m² +45,2%

2022

115 000 €

1 494 EUR/m² -34,7%

2022

176 000 €

1 692 EUR/m² -4,1%

2022

183 480 €

1 799 EUR/m² +52,9%

2021

120 000 €

1 558 EUR/m² -20,0%

2021

150 000 €

2 273 EUR/m² -2,0%

2021

153 000 €

1 319 EUR/m² +45,7%

2020

105 000 €

1 105 EUR/m² -21,2%

2019

133 300 €

1 731 EUR/m² +125,9%

2018

59 000 €

894 EUR/m² -54,8%

2017

130 459 €

1 254 EUR/m² +158,3%

2015

50 500 €

656 EUR/m² -19,8%

2014

63 000 €

818 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

110 500 €

2 351 EUR/m²574 m2025

2 750 EUR/m²881 m2025

1 477 EUR/m²941 m2025

44 m²

Services à proximité

Équipements (601)

Services publics242 · 17 m

Santé175 · 69 m

Commerces103 · 14 m

Sport/Loisirs53 · 230 m

Enseignement20 · 190 m

Tourisme4 · 535 m

Transports4 · 535 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée La Pérouse - Kerichen190 m · Public

Lycée

Lycée Jules Lesven190 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jules Lesven190 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban325 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Vauban348 m · Public