Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AP114

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

10,82%

Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Dinamo!37

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

BreizhGo en Côtes d'Armor2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place Saint-SauveurDinamo!79 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!115 m

CordeliersDinamo!124 m

Hotel de VilleDinamo!260 m

DuguesclinDinamo!303 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-61,9% évolution globale

153 929 €prix moyen

2025

90 000 €

1 636 EUR/m² -67,2% Vente actuelle

2024

274 000 €

2 108 EUR/m² +30,3%

2022

210 310 €

2 804 EUR/m² +5,2%

2022

200 000 €

1 538 EUR/m² +19 999 900,0%

2022

1 €

-100,0%

2021

83 000 €

1 509 EUR/m² -48,4%

2020

160 800 €

2 144 EUR/m² -34,0%

2019

243 600 €

2 320 EUR/m² +490,9%

2015

41 225 €

750 EUR/m² -82,6%

2014

236 350 €

2 251 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

110 000 €

2 037 EUR/m²155 m2025

2 203 EUR/m²325 m2025

Services à proximité

Équipements (650)

Services publics243 · 5 m

Santé186 · 12 m

Commerces166 · 12 m

Sport/Loisirs19 · 125 m

Tourisme18 · 81 m

Enseignement16 · 83 m

Transports2 · 803 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire187 m · Privé

Collège

Collège Les Cordeliers203 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel239 m · Public

Collège

Collège Roger Vercel275 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye370 m · Public