UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 650 €

11 RUE DU MARECHAL MORTIER 59800 LILLE
Vendu le 15 juillet 2025
2 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 650 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle CD475
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225500. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

Square Des MeresILEVIA209 m
Square Des MeresILEVIA221 m
MarbrerieILEVIA268 m
MarbrerieILEVIA273 m
MarbrerieILEVIA273 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+7,2% évolution globale
176 188 €prix moyen
2025
90 650 €
2 590 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2025
66 000 €
2 276 EUR/m² -30,5%
2021
95 000 €
2 969 EUR/m² -76,8%
2021
410 000 €
2 356 EUR/m² +397,0%
2020
82 500 €
2 357 EUR/m² +0,6%
2020
82 000 €
2 278 EUR/m² -21,9%
2020
105 000 €
2 692 EUR/m² +31,3%
2019
80 000 €
3 333 EUR/m² -85,5%
2017
553 000 €
1 681 EUR/m² +104,8%
2017
270 000 €
1 552 EUR/m² +38,1%
2017
195 500 €
1 130 EUR/m² +131,1%
2015
84 600 €
2 644 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
90 650 €
2 590 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
80 295 €
2 113 EUR/m²113 m2025
38 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
97 212 €
2 777 EUR/m²861 m2025
35 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
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