UNE MAISON 4 pièces — 205 350 €
5579 F PHILIPPOUNE 46150 CRAYSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 350 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 757 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1579
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crayssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crayssac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crayssac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 350 €prix moyen
2025
205 350 €
2 307 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics8 · 479 m
Permis de construire Commune de CRAYSSAC
107permis récents
108logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1