UNE MAISON 6 pièces — 541 200 €
389 RUE DE LA FEE DES EAUX 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 200 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²4 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH138
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225314. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
541 200 €prix moyen
2025
541 200 €
4 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics64 · 49 m
Santé36 · 103 m
Commerces16 · 103 m
Sport/Loisirs12 · 179 m
Enseignement3 · 226 m
Transports1 · 818 m
Écoles (7)
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Ecole élémentaire Les Tilleuls301 m · Public
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Médico-social
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Ecole
Ecole maternelle Robert Baranne1.3 km · Public
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539logements autorisés
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1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1