UNE MAISON 5 pièces — 509 000 €
282 CHE VERT 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²4 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460520. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
509 000 €prix moyen
2025
509 000 €
4 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics51 · 100 m
Santé24 · 334 m
Commerces12 · 1 m
Sport/Loisirs10 · 502 m
Enseignement3 · 487 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles494 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils917 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent La Tourtière1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHARLY
228permis récents
539logements autorisés
51 117 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
26 logements1 824 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1