UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
21 BAUDET 33620 CAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT97
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cavignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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BaudetCars Régionaux 33 - Gironde124 m
Le CoutitCars Régionaux 33 - Gironde656 m
Le CoutitCars Régionaux 33 - Gironde711 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
292 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
303 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
355 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
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200 000 €prix moyen
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