UNE MAISON 4 pièces — 247 200 €
11 RUE DE PEYRAT 33620 CAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW68
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cavignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Le CoutitCars Régionaux 33 - Gironde106 m
Le CoutitCars Régionaux 33 - Gironde132 m
Le CoutitCars Régionaux 33 - Gironde132 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde393 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde398 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
234 600 €prix moyen
2025
247 200 €
2 354 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2019
222 000 €
2 114 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Platanes819 m · Public
Permis de construire Commune de CAVIGNAC
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413logements autorisés
34 469 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
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1
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1 logement1