UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
18 PAS DU LAUDOT 31250 VAUDREUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC39
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudreuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Vaudreuille (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaudreuille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique39 m · Public
Permis de construire Commune de VAUDREUILLE
45permis récents
52logements autorisés
5 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1