UNE MAISON 3 pièces — 129 500 €
25 RUE PAUL DOUMER 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AN118
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
BellevueAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO108 m
BroucqAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
BroucqAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
BroucqAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route intercommunale D286Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,9% évolution globale
137 427 €prix moyen
2025
129 500 €
2 398 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2024
145 353 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics60 · 103 m
Santé28 · 176 m
Commerces6 · 421 m
Enseignement6 · 303 m
Sport/Loisirs3 · 429 m
Transports3 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Charpak308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus434 m · Public
Collège
Collège Institut-Sainte-Marie597 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie597 m · Privé
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1