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Vendu 87 780 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain998 m²

Prix/m²770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

404 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BK38

Contenance395 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 657 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charbuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charbuy (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

12,65%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charbuy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus3

Arrêts les plus proches

CHARBUY Le FoyerAuxR_M le bus770 m

CHARBUY Le FoyerAuxR_M le bus774 m

CHARBUY Le FoyerAuxR_M le bus779 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

87 780 €prix moyen

2025

87 780 €

770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 657 EUR/m²770 m2025

1 911 EUR/m²628 m2025

115 m²

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Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire1.2 km · Public

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Permis de construire Commune de CHARBUY

108permis récents

114logements autorisés

14 644 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement176 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements568 m²1