UNE MAISON 5 pièces — 219 720 €
50 RUE DES VIGNES BLANCHES 89113 CHARBUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 720 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC550
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charbuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charbuy (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charbuy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus7
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CHARBUY - Chaumois AbribusAuxR_M le bus601 m
CHARBUY - Chaumois AbribusAuxR_M le bus601 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
206 525 €prix moyen
2025
219 720 €
1 911 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2021
193 330 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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