UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
2 RUE DE LA ROSIERE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle EK12
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224413. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 19
Revenus
37 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
VioletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+706,6% évolution globale
227 252 €prix moyen
2025
1 355 000 €
12 431 EUR/m² +7 870,6% 2025
17 000 €
-91,5% 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
10 000 EUR/m² -65,0% 2025
428 000 €
10 974 EUR/m² +2 040,0% 2024
20 000 €
-90,0% 2024
200 000 €
9 524 EUR/m² -37,5% 2024
320 000 €
8 205 EUR/m² -47,7% 2024
611 400 €
11 322 EUR/m² +196,8% 2024
206 000 €
8 957 EUR/m² -11,2% 2024
232 000 €
10 545 EUR/m² +321,8% 2024
55 000 €
-78,4% 2024
255 000 €
11 591 EUR/m² -16,4% 2023
305 000 €
16 944 EUR/m² -3,0% 2023
314 280 €
8 058 EUR/m² +1 471,4% 2022
20 000 €
-91,6% 2022
236 700 €
10 759 EUR/m² +4 634,0% 2022
5 000 €
128 EUR/m² -98,6% 2022
358 000 €
9 421 EUR/m² +43,2% 2022
250 000 €
8 621 EUR/m² +1 150,0% 2021
20 000 €
-91,8% 2021
245 000 €
10 652 EUR/m² -34,8% 2021
376 000 €
11 394 EUR/m² +24 966,7% 2021
1 500 €
50 EUR/m² 0,0% 2021
1 500 €
45 EUR/m² -99,7% 2021
490 000 €
10 889 EUR/m² +3 166,7% 2020
15 000 €
-96,5% 2020
432 440 €
12 355 EUR/m² +28 729,3% 2020
1 500 €
43 EUR/m² -94,2% 2020
26 000 €
-94,4% 2020
466 000 €
10 130 EUR/m² +232,9% 2019
140 000 €
+677,8% 2019
18 000 €
-96,5% 2019
507 950 €
29 879 EUR/m² +111,6% 2019
240 000 €
8 571 EUR/m² +1 150,0% 2018
19 200 €
-45,1% 2018
35 000 €
-85,4% 2018
239 500 €
8 554 EUR/m² -40,3% 2017
401 500 €
8 728 EUR/m² -20,5% 2017
505 000 €
9 352 EUR/m² +233,1% 2017
151 622 €
3 369 EUR/m² -39,6% 2016
251 000 €
14 765 EUR/m² +51,0% 2016
166 250 €
6 650 EUR/m² +691,7% 2016
21 000 €
-88,5% 2014
182 000 €
7 913 EUR/m² +746,1% 2014
21 510 €
-87,2% 2014
168 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4523)
Services publics1758 · 8 m
Santé1299 · 45 m
Commerces898 · 6 m
Transports214 · 95 m
Enseignement143 · 142 m
Tourisme142 · 30 m
Sport/Loisirs69 · 91 m
Écoles (10)
Collège
Collège Claude Debussy172 m · Public
Ecole
E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel234 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean de Dieu234 m · Privé
Médico-social
Centre Hospitalier Saint Jean De Dieu234 m · Privé
Lycée
Institut de formation avancée aux métiers de la santé301 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune