UN APPARTEMENT 2 pièces — 309 000 €
81 RUE DE L EGLISE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle EK40
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455205. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 19
Revenus
37 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
pl. Étienne PernetTransilien;TER;RER74 m
Félix FaureTransilien;TER;RER80 m
av. Félix FaureTransilien;TER;RER81 m
Félix FaureTransilien;TER;RER90 m
r. des Frères MoraneTransilien;TER;RER100 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+57,7% évolution globale
200 118 €prix moyen
2025
309 000 €
11 885 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2024
210 000 €
10 500 EUR/m² +8 300,0% 2024
2 500 €
125 EUR/m² -99,2% 2024
305 000 €
10 893 EUR/m² +304 900,0% 2024
100 €
4 EUR/m² -100,0% 2023
351 000 €
14 040 EUR/m² +18,3% 2023
296 800 €
9 893 EUR/m² +59 260,0% 2022
500 €
5 EUR/m² -99,8% 2021
205 000 €
10 789 EUR/m² -25,5% 2020
275 000 €
27 500 EUR/m² +19,6% 2019
229 890 €
10 450 EUR/m² +58,5% 2019
145 000 €
6 591 EUR/m² -55,9% 2018
329 000 €
13 160 EUR/m² +135,0% 2018
140 000 €
7 778 EUR/m² -56,2% 2018
319 500 €
9 984 EUR/m² +39 837,5% 2018
800 €
-99,6% 2018
225 000 €
9 000 EUR/m² +10,6% 2017
203 500 €
8 848 EUR/m² +2,3% 2016
199 000 €
9 045 EUR/m² -13,5% 2015
230 000 €
8 519 EUR/m² 0,0% 2014
230 000 €
9 583 EUR/m² +17,3% 2014
196 000 €
7 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1114 · 67 m
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Enseignement159 · 90 m
Sport/Loisirs70 · 144 m
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Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil195 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune