UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €
12 RUE DAUDET 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI93
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Musiciens II
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 413
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Les BrayesMobi - C.C. du Pays de Valois104 m
MolièreMobi - C.C. du Pays de Valois212 m
MolièreMobi - C.C. du Pays de Valois220 m
CREPY-EN-VALOIS - Lycée Jean MonnetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4358 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
4 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1