UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
11 RUE CHARLES GOUNOD 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV129
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751907. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fleurs-Les Musiciens I
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 413
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois118 m
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois171 m
Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois294 m
Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois338 m
Parking SudTransilien;TER;RER364 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,3% évolution globale
198 460 €prix moyen
2025
171 000 €
2 948 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2016
225 920 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1