UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €

152 RUE DE LA CROIX FLEURIE 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 08 janvier 2025
3 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC253
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224375. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha316 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
3 467 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
195 400 €
3 006 EUR/m²207 m2025
65 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
247 500 €
3 808 EUR/m²194 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (535)

Services publics207 · 30 m
Santé133 · 112 m
Commerces130 · 93 m
Sport/Loisirs34 · 279 m
Enseignement18 · 465 m
Transports11 · 30 m
Tourisme2 · 428 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay465 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts539 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine BAKER620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto628 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1