Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain459 m²

Prix/m²949 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA120

Contenance459 m²

Préfixe000

SectionYA

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224372. Sources et méthode

Contexte du quartier

962 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yzeures-sur-Creuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yzeures-sur-Creuse (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,17,9 EUR/m²

7,98%

Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeures-sur-Creuse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

949 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 429 EUR/m²195 m2025

2 043 EUR/m²222 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics19 · 72 m

Santé12 · 72 m

Commerces8 · 151 m

Sport/Loisirs6 · 508 m

Tourisme2 · 673 m

Enseignement1 · 505 m

Transports1 · 591 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire les ecureuils509 m · Public

Permis de construire Commune de YZEURES SUR CREUSE

23permis récents

39logements autorisés

2 699 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement209 m²1

Permis de construire mai 2022

4 logements1

Permis de construire mars 2022

1 logement88 m²1

Permis de construire sept. 2021