UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
6 RUE DES AMANDIERS 37290 YZEURES SUR CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1806
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210304. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yzeures-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Yzeures-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yzeures-sur-Creuse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41379 m
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41379 m
Musée Mado RobinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41380 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics19 · 215 m
Santé12 · 294 m
Commerces8 · 328 m
Sport/Loisirs6 · 327 m
Tourisme2 · 486 m
Enseignement1 · 315 m
Transports1 · 563 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les ecureuils316 m · Public
Permis de construire Commune de YZEURES SUR CREUSE
23permis récents
39logements autorisés
2 699 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement209 m²1
Permis de construire mai 2022
4
4 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement88 m²1