UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
29 RUE BERTRAND DE BORN 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OI154
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionOI
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZUP de Corgnac
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
TrésaguetSTCLM (Limoges Métropole)108 m
Corgnac C.C.STCLM (Limoges Métropole)110 m
TrésaguetSTCLM (Limoges Métropole)116 m
TrésaguetSTCLM (Limoges Métropole)130 m
Corgnac C.C.STCLM (Limoges Métropole)135 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,1% évolution globale
139 250 €prix moyen
2025
149 000 €
2 041 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2022
129 500 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Henri Aigueperse165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Corgnac330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Le Bail394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean le Bail418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Madoumier887 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1