UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

19 ALL DES BALCONS DE LA ROSERAIE 28000 CHARTRES
Vendu le 30 décembre 2025
2 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL230
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224052. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Population active2 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24

Arrêts les plus proches

LilasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
LilasRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
LilasFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus91 m
LilasFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus91 m
RoseraieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41134 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
148 841 €
1 772 EUR/m²436 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
254 864 €
3 226 EUR/m²452 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
344 000 €
4 095 EUR/m²769 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Santé57 · 216 m
Services publics34 · 15 m
Sport/Loisirs15 · 392 m
Commerces12 · 236 m
Enseignement8 · 524 m
Transports5 · 674 m
Tourisme1 · 690 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chartres474 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Beauce474 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres567 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce691 m · Public
Médico-social
Institut André Beule971 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1