UNE MAISON 4 pièces — 148 841 €

23 RUE DU COMMANDANT CHESNE 28000 CHARTRES
Vendu le 27 août 2025
1 772 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 841 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD334
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889966. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Menus Rechèvres

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
32%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

ChesneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
ChesneFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus88 m
RechèvresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus106 m
RechèvresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus106 m
RechèvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D339.11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,7% évolution globale
140 439 €prix moyen
2025
148 841 €
1 772 EUR/m² +12,7% Vente actuelle
2015
132 036 €
1 420 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
148 841 €
1 772 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
344 000 €
4 095 EUR/m²831 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
239 900 €
2 666 EUR/m²579 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Santé43 · 155 m
Services publics38 · 95 m
Sport/Loisirs15 · 116 m
Commerces9 · 611 m
Enseignement6 · 128 m
Tourisme1 · 945 m
Transports1 · 964 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chartres42 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Beauce42 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce288 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres625 m · Public
Médico-social
Institut André Beule880 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1