UNE MAISON 4 pièces — 254 864 €

3 RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE 28000 CHARTRES
Vendu le 04 juin 2025
3 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 864 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 327 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ3
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162727. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Population active2 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BeaurepaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4134 m
BeaurepaireFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus34 m
BeaurepaireFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus63 m
BeaurepaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
BeaurepaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
92 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
107 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,1% évolution globale
222 432 €prix moyen
2025
254 864 €
3 226 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2015
190 000 €
2 405 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
254 864 €
3 226 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
344 000 €
4 095 EUR/m²597 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
4 226 EUR/m²621 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (180)

Santé66 · 116 m
Services publics62 · 98 m
Enseignement14 · 531 m
Commerces14 · 329 m
Sport/Loisirs14 · 152 m
Transports7 · 226 m
Tourisme3 · 312 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire de Rechèvres498 m · Public
Lycée
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade605 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpantier779 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Matisse781 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1