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Vendu 170 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²1 828 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle CY92

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Champommier

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)46

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

JEAN PERRINTanlib (Niort)114 m

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DJANGO REINHARDTTanlib (Niort)152 m

Django ReinhardtTanlib (Niort)165 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)