UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €
26 RUE JEAN MOULIN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle KX136
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223721. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 6
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA168 m
VoltaireILEVIA199 m
Pont NeufILEVIA285 m
Pont NeufILEVIA289 m
Pont NeufILEVIA293 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-66,0% évolution globale
202 217 €prix moyen
2025
102 000 €
4 435 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2024
225 000 €
4 688 EUR/m² -21,1% 2023
285 000 €
8 143 EUR/m² -25,6% 2022
383 000 €
5 471 EUR/m² +114,6% 2022
178 500 €
4 697 EUR/m² +19,0% 2022
150 000 €
4 286 EUR/m² -32,1% 2021
221 000 €
4 420 EUR/m² -27,5% 2020
305 000 €
5 865 EUR/m² +14,2% 2020
267 000 €
4 450 EUR/m² +33,5% 2020
200 000 €
3 774 EUR/m² +35,6% 2018
147 500 €
4 917 EUR/m² -14,7% 2018
173 000 €
4 943 EUR/m² -13,5% 2018
200 000 €
3 571 EUR/m² +46,0% 2017
137 000 €
4 419 EUR/m² +128,3% 2017
60 000 €
3 333 EUR/m² -75,8% 2016
248 124 €
3 545 EUR/m² +148,1% 2014
100 000 €
3 226 EUR/m² -37,5% 2014
160 000 €
3 333 EUR/m² -46,7% 2014
300 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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