Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 806 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 466 m²

Prix/m²1 271 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL407

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223531. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-sous-Montreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-sous-Montreuil (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sous-Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières8

RHDF-62-COM3

RHDF-62-SCO3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Pharmacie - N°76RHDF-62-SCO27 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - PharmacieRHDF-62-SCO35 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Pharmacie - F N°76RHDF-62-SCO35 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - N° 23CA2BM Lignes Régulières312 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

432 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,4% évolution globale

120 403 €prix moyen

2025

139 806 €

1 271 EUR/m² +38,4% Vente actuelle

2019

101 000 €

1 063 EUR/m²

Biens comparables

2 204 EUR/m²652 m2025

1 610 EUR/m²1.2 km2025

100 m²

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Lycée polyvalent Eugène Woillez1.1 km · Public

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Ecole primaire privée Sainte Austreberthe1.1 km · Privé

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Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer1.1 km · Public

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil1.1 km ·

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Collège privé Sainte Austreberthe1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

9permis récents

127logements autorisés

836 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement175 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement140 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2017

116 logements1

Permis de construire avr. 2017

2 logements1

UNE MAISON 6 pièces — 139 806 €