UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
209 RES PORT MINERVOIS 11200 HOMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP26
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +85,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Homps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Homps (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Homps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
OLONZAC - Lac de Jouarres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,2% évolution globale
100 657 €prix moyen
2025
125 000 €
2 451 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2025
81 130 €
1 111 EUR/m² -25,7% 2025
109 200 €
2 100 EUR/m² -17,3% 2025
132 000 €
2 588 EUR/m² +64,3% 2025
80 340 €
1 575 EUR/m² -54,9% 2025
178 020 €
2 406 EUR/m² +239,1% 2025
52 500 €
1 346 EUR/m² -62,1% 2025
138 420 €
2 307 EUR/m² +412,7% 2025
27 000 €
-10,0% 2025
30 000 €
-76,5% 2025
127 500 €
2 452 EUR/m² +49,1% 2025
85 500 €
2 192 EUR/m² -48,3% 2025
165 470 €
2 236 EUR/m² +9,9% 2025
150 600 €
2 953 EUR/m² +54,1% 2025
97 730 €
1 629 EUR/m² +42,6% 2025
68 540 €
1 757 EUR/m² -58,2% 2025
164 100 €
2 248 EUR/m² +75,1% 2025
93 730 €
1 562 EUR/m² +27,5% 2025
73 500 €
1 885 EUR/m² -20,6% 2025
92 600 €
2 374 EUR/m² -29,8% 2024
132 000 €
2 444 EUR/m² +37,5% 2024
96 000 €
1 846 EUR/m² +13,5% 2024
84 570 €
1 410 EUR/m² -31,5% 2024
123 500 €
2 058 EUR/m² +13,0% 2024
109 250 €
1 821 EUR/m² -37,6% 2024
175 000 €
2 431 EUR/m² +573,1% 2024
26 000 €
-81,7% 2024
142 000 €
2 784 EUR/m² +11,8% 2024
127 000 €
1 740 EUR/m² +11,6% 2024
113 800 €
2 231 EUR/m² -10,7% 2024
127 460 €
2 499 EUR/m² +390,2% 2024
26 000 €
-84,6% 2024
168 800 €
2 312 EUR/m² +16,3% 2024
145 200 €
2 420 EUR/m² +70,8% 2023
85 020 €
1 417 EUR/m² -5,3% 2023
89 800 €
1 727 EUR/m² -41,5% 2023
153 585 €
2 104 EUR/m² +412,0% 2023
30 000 €
-70,6% 2023
102 040 €
1 701 EUR/m² +292,5% 2023
26 000 €
+85,7% 2023
14 000 €
-86,6% 2023
104 600 €
1 743 EUR/m² -6,0% 2023
111 250 €
1 854 EUR/m² +27,3% 2023
87 400 €
1 457 EUR/m² +62,5% 2023
53 800 €
1 379 EUR/m² -40,7% 2023
90 725 €
1 487 EUR/m² -22,4% 2023
116 906 €
2 248 EUR/m² +387,1% 2022
24 000 €
-83,0% 2022
141 000 €
2 350 EUR/m² +5,8% 2022
133 250 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HOMPS
22permis récents
197logements autorisés
12 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
3
1 logement59 m²1
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1
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Permis de construire juin 2023
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