Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²1 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

331 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle AC28

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Olonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Olonzac (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,011,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

5,611,5 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olonzac

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m

OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

🚗

Départementale D10E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,2% évolution globale

134 333 €prix moyen

2025

158 000 €

1 612 EUR/m² +97,5%

2025

80 000 €

1 379 EUR/m² -51,5% Vente actuelle

2019

165 000 €

1 684 EUR/m²

Biens comparables

1 321 EUR/m²389 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics39 · 214 m

Santé32 · 219 m

Commerces15 · 50 m

Sport/Loisirs10 · 109 m

Enseignement3 · 230 m

Transports1 · 446 m

Écoles (3)

Collège

Collège Antoine Faure252 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire863 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Matisse954 m · Public

Permis de construire Commune de OLONZAC

109permis récents

154logements autorisés

9 991 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire sept. 2025

6 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement100 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement48 m²1