UNE MAISON 3 pièces — 54 920 €

6 RUE DES TREILLES 34210 OLONZAC
Vendu le 27 novembre 2025
915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 920 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
0%

Données cadastrales

Référence parcelle AB478
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688211. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Olonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
3%Cadres
Population active650
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Loyers de référence Olonzac (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olonzac

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+44,5% évolution globale
40 962 €prix moyen
2025
54 920 €
915 EUR/m² +28,2% Vente actuelle
2022
42 850 €
1 428 EUR/m² +12,8%
2022
38 000 €
655 EUR/m² +1,3%
2021
37 500 €
750 EUR/m² +8,7%
2016
34 500 €
575 EUR/m² -9,2%
2014
38 000 €
760 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
54 920 €
915 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
95 472 €
1 364 EUR/m²129 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
67 350 €
1 321 EUR/m²190 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics38 · 80 m
Santé17 · 133 m
Commerces13 · 23 m
Sport/Loisirs10 · 185 m
Enseignement3 · 243 m
Transports1 · 113 m

Écoles (3)

Collège
Collège Antoine Faure286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse459 m · Public

Permis de construire Commune de OLONZAC

109permis récents
154logements autorisés
9 991 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement48 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement57 m²1