UNE MAISON 4 pièces — 339 400 €
9001 RES L'ENCLOS 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 400 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²4 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223205. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gramenières
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Salon12
Est Étang6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Grand JasSalon386 m
Grand JasSalon394 m
Grand JasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER398 m
LA FARE - GRAND JASMétropole lecar398 m
Collège LeprinceEst Étang477 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
293 700 €prix moyen
2025
339 400 €
4 649 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2017
248 000 €
3 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics104 · 92 m
Santé102 · 72 m
Commerces27 · 262 m
Sport/Loisirs16 · 264 m
Transports7 · 351 m
Enseignement4 · 122 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte294 m · Privé
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet497 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1