UNE MAISON 4 pièces — 315 950 €
15 AV RENE SEYSSAUD 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 950 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²4 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AC265
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153603. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gramenières
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Salon13
Est Étang6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang3
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Grand JasSalon190 m
LA FARE - GRAND JASMétropole lecar192 m
Grand JasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
Grand JasSalon201 m
BroglieSalon586 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+16,3% évolution globale
294 490 €prix moyen
2025
315 950 €
4 270 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
337 800 €
4 565 EUR/m² +14,5% 2021
295 000 €
3 986 EUR/m² +7,1% 2017
275 350 €
3 721 EUR/m² +1,6% 2015
271 140 €
3 664 EUR/m² -0,2% 2014
271 700 €
3 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Santé97 · 138 m
Services publics92 · 52 m
Commerces19 · 162 m
Sport/Loisirs16 · 86 m
Transports6 · 217 m
Enseignement4 · 329 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte541 m · Privé
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet688 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1