Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain197 m²

Prix/m²1 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK44

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223055. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

BALZACHORIZON (CHATEAUROUX)202 m

BALZACRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m

BALZACHORIZON (CHATEAUROUX)208 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+80,6% évolution globale

67 108 €prix moyen

2025

135 000 €

1 262 EUR/m² +938,5% Vente actuelle

2024

13 000 €

342 EUR/m² -84,3%

2024

83 000 €

615 EUR/m² +176,7%

2023

30 000 €

254 EUR/m² -31,8%

2023

44 000 €

786 EUR/m² -51,1%

2021

90 000 €

667 EUR/m² +20,4%

2015

74 757 €

699 EUR/m²

Biens comparables

1 300 EUR/m²304 m2025

1 563 EUR/m²552 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (378)

Services publics161 · 28 m

Santé104 · 95 m

Sport/Loisirs43 · 225 m

Commerces40 · 153 m

Enseignement21 · 292 m

Tourisme5 · 27 m

Transports4 · 446 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin292 m · Public

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie339 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin343 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet344 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet420 m · Public