UNE MAISON 3 pièces — 45 780 €
47 RUE LAMARTINE 59157 FONTAINE-AU-PIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 780 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A488
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-au-Pire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontaine-au-Pire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,31%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-au-Pire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2000 - 16/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A20
RHDF-59-P3B1
Arrêts les plus proches
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A348 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A358 m
BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS - Ecole MaternelleRHDF-59-P3A366 m
FONTAINE-AU-PIRE - MairieRHDF-59-P3B397 m
FONTAINE-AU-PIRE - MairieRHDF-59-P3A398 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,7% évolution globale
51 060 €prix moyen
2025
45 780 €
539 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2021
47 400 €
395 EUR/m² -21,0% 2014
60 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-AU-PIRE
28permis récents
38logements autorisés
4 179 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
11 logements708 m²1
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1
1 logement87 m²1