UN APPARTEMENT 1 pièce — 300 000 €
28 RUE DE CHAZELLES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BL70
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222757. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 4
Revenus
46 450 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
MonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
MonceauTransilien;TER;RER188 m
MonceauTransilien;TER;RER221 m
MonceauTransilien;TER;RER221 m
pl de la République-DominicaineTransilien;TER;RER223 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
539 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
539 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,0% évolution globale
419 457 €prix moyen
2025
300 000 €
11 111 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
303 000 €
9 182 EUR/m² +441,1% 2025
56 000 €
-6,7% 2025
60 000 €
-9,1% 2024
66 000 €
+1,5% 2024
65 000 €
+8,3% 2024
60 000 €
-85,5% 2024
415 000 €
9 022 EUR/m² +31,7% 2024
315 000 €
11 667 EUR/m² +16,7% 2023
270 000 €
11 739 EUR/m² +3,8% 2023
260 000 €
11 304 EUR/m² +303,1% 2023
64 500 €
+35,8% 2023
47 500 €
-52,5% 2023
100 000 €
+100,0% 2022
50 000 €
-16,7% 2022
60 000 €
-85,8% 2022
423 370 €
13 657 EUR/m² +36,6% 2022
310 000 €
11 481 EUR/m² -97,3% 2022
11 500 000 €
442 308 EUR/m² +2 333,9% 2022
472 500 €
13 125 EUR/m² +759,1% 2021
55 000 €
-90,1% 2021
555 000 €
17 903 EUR/m² +38,8% 2021
400 000 €
12 500 EUR/m² +515,4% 2021
65 000 €
-83,5% 2021
395 000 €
12 742 EUR/m² +3,3% 2020
382 500 €
11 953 EUR/m² +856,3% 2020
40 000 €
-33,3% 2020
60 000 €
-80,0% 2020
300 000 €
10 000 EUR/m² +614,3% 2019
42 000 €
+5,0% 2019
40 000 €
-87,7% 2019
325 000 €
12 037 EUR/m² +490,9% 2019
55 000 €
+10,0% 2019
50 000 €
-90,8% 2019
544 300 €
11 833 EUR/m² +117,7% 2019
250 000 €
10 870 EUR/m² -27,8% 2018
346 500 €
12 833 EUR/m² +333,1% 2018
80 000 €
+45,5% 2018
55 000 €
-79,5% 2017
267 943 €
11 650 EUR/m² -11,9% 2017
304 000 €
9 806 EUR/m² +484,6% 2016
52 000 €
+48,6% 2016
35 000 €
+337,5% 2015
8 000 €
-33,3% 2015
12 000 €
-95,7% 2015
280 000 €
10 370 EUR/m² +62,8% 2015
172 000 €
7 167 EUR/m² -37,0% 2015
273 000 €
8 531 EUR/m² +506,7% 2015
45 000 €
-84,2% 2015
285 714 €
9 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7094)
Services publics3413 · 23 m
Santé1777 · 27 m
Commerces1272 · 2 m
Tourisme243 · 68 m
Transports232 · 98 m
Enseignement111 · 38 m
Sport/Loisirs46 · 38 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant195 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant195 m · Public
Ecole
E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck259 m · Privé
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau425 m · Privé
Collège
Collège Carnot435 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune