UN APPARTEMENT 1 pièce — 330 000 €
10 RUE DE PHALSBOURG 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BO47
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073918. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 3
Revenus
55 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
MalesherbesTransilien;TER;RER111 m
Place du Général CatrouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
MalesherbesTransilien;TER;RER120 m
MalesherbesTransilien;TER;RER121 m
Place du Général CatrouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-70,0% évolution globale
850 953 €prix moyen
2025
15 000 €
-78,6% 2025
70 000 €
-78,8% 2025
330 000 €
12 692 EUR/m² +6 500,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
192 EUR/m² -99,7% 2024
1 845 000 €
12 813 EUR/m² +7 280,0% 2024
25 000 €
-98,5% 2024
1 670 000 €
13 802 EUR/m² +2 572,0% 2024
62 500 €
4 167 EUR/m² -87,5% 2023
500 000 €
-31,5% 2023
730 000 €
13 273 EUR/m² +627,1% 2023
100 400 €
-93,5% 2022
1 536 800 €
14 636 EUR/m² -48,6% 2022
2 990 000 €
15 654 EUR/m² +464,2% 2022
530 000 €
12 619 EUR/m² -36,5% 2021
835 000 €
17 041 EUR/m² -16,9% 2020
1 005 000 €
13 224 EUR/m² +187,1% 2020
350 000 €
13 462 EUR/m² +483,3% 2019
60 000 €
-91,0% 2019
670 000 €
11 552 EUR/m² -76,9% 2019
2 900 000 €
12 033 EUR/m² +294,6% 2018
735 000 €
10 500 EUR/m² -78,2% 2018
3 369 400 €
13 371 EUR/m² +7 387,6% 2018
45 000 €
179 EUR/m² -90,5% 2016
475 000 €
8 190 EUR/m² +1 838,8% 2016
24 500 €
377 EUR/m² -98,7% 2015
1 900 000 €
11 875 EUR/m² +46,2% 2015
1 300 000 €
5 098 EUR/m² +136,4% 2014
550 000 €
4 400 EUR/m² -35,3% 2014
850 000 €
17 347 EUR/m² +1 600,0% 2014
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6415)
Services publics2987 · 33 m
Santé1684 · 15 m
Commerces1179 · 33 m
Transports208 · 151 m
Tourisme192 · 114 m
Enseignement114 · 190 m
Sport/Loisirs51 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville296 m · Privé
Collège
Collège Carnot321 m · Public
Lycée
Lycée Carnot321 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant425 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant425 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
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