UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
1097 RTE DE LABURGADE 46230 LALBENQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 906 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH594
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalbenque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lalbenque (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalbenque
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 844 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
1 logement120 m²1
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1
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2
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